嘉興市市域內嘉紹高速公路（北接線）沿線廣告牌租賃權掛牌文件
本中心根據嘉興市人民政府嘉政辦發（2007）18號文、市政府（2006）85號專題會議紀要，參照有關法律、法規，對嘉興市市域內嘉紹高速公路（北接線）高速公路等路段各類廣告牌租賃權（詳見清單）進行公開掛牌出讓，為確保本次掛牌出讓的公開、公平、公正，確保國有產權的增值保值，特制定本掛牌文件，競買人須遵守本文件條款并受此制約。
一、本次掛牌標的以各廣告牌所處行政區域劃分下列標段：
嘉興市市域內嘉紹高速公路（北接線）沿線56座廣告牌租賃權（具體廣告牌價格及位置詳見清單，本次廣告牌設置使用權期限為5年）
二、本次掛牌標的以目前現狀為準。
中心不保證其品質，不承擔瑕疵擔保責任。競買人取得《掛牌文件》后，應仔細閱讀《掛牌文件》內容，對掛牌出讓內容有疑問的，應在報價前向本中心咨詢。競買人可現場察勘掛牌標的，對該掛牌標的有異議的，應在報價前提出。競買人一旦報價，均視為無異議。
三、本次掛牌標的的競買人范圍。
經當地工商管理部門批準的具有制作、發布、代理國內外廣告資質的廣告經營單位，且注冊資金在10萬元（含）以上的。
四、掛牌出讓程序
1、本次掛牌報名、競價地點在嘉興市廣場路350號嘉興市公共資源交易中心三樓進行。在報名截止日（
①營業執照副本或法人證明文件及其復印件；
②法定代表人身份證及其復印件；
③中心需要競買人提供的其他資料。
2、審核資質后，符合條件的競買人交付掛牌項目保證金50萬元，填寫《競買申請書》；（保證金帳戶：嘉興市公共資源交易中心，農行營業部399901040042598帳戶內。）
3、掛牌項目競價時間為
4、掛牌成交后，中心與競得人簽訂《成交確認書》，競買人應按《成交確認書》規定的期限，按時與委托人簽訂《戶外廣告牌租賃協議》。
五、掛牌競價程序
1、現場競價由掛牌主持人主持，取得競買資格的競買人均可參加現場競價。主持人當場宣布競價的起始價、競價規則和加價幅度，并宣布競價開始。
2、掛牌主持人連續三次報出最高掛牌價格，沒有競買人表示愿意繼續競價的，報出該最高掛牌價格的為競得人，敲槌宣布成交。落槌前，競買人仍可加價，進入下一輪
3、競價時，每次加價不得低于加價額，高于加價額則不受限制，但必須是規定的加價額的倍數，否則掛牌主持人對其加價不予認可。
4、掛牌主持人宣布競買成交后，買受人與中心當場簽訂《成交確認書》。買受人應當按照規定支付成交標的的價款。未按規定支付價款或不簽訂《成交確認書》的，其掛牌保證金予以沒收，已付款項不予退還，取消該買受人已競得的廣告設置使用權，并承擔因違約造成的各項損失。標的再行掛牌出讓的，原買受人應當支付第一次掛牌中本人及委托人應當支付的費用。再行掛牌的價格低于原掛牌價格的，原買受人應補足差額。
5、掛牌成交后，買受人須在簽訂《戶外廣告牌租賃協議》時一次性支付第一期年租金、年租金10%的租賃保證金及交易費用；第二期年租金須在第一期末前30天內，一次性直接支付給委托方，以此類推。戶名（嘉興市公共資源交易中心），農行營業部399901040042598帳戶內。如未競得標的的，其保證金在競價會后3日內全部返還（不計利息）。
6、買受人不論以何種方式付款均須將第一期年租金劃入本中心帳戶后，方能辦理掛牌標的的交付手續。
7、競買人競得標的后，須在5個工作日內向本中心支付最終成交總額1%的交易費用。成交總額為5年廣告牌租賃價總和。
六、特別說明：
1、本中心在接受咨詢及提交的出讓資料中，對出讓標的介紹、評價或意見性文字說明，僅供競買人參考。因印刷、復印等造成資料與實物有誤差的，以實物實測數據和有效證件、文件為準。
2、有關戶外廣告牌租賃事項按《戶外廣告租賃協議》執行。
3、在嘉紹高速公路（北接線）沿線范圍內有政府統一指定的公益廣告牌和未來按戶外廣告牌設置規劃要求作適當補充完善的廣告位。
4、本期推出的戶外廣告牌，中標單位應向屬地規劃建設局和工商局等相關部門辦理戶外廣告發布登記手續。
5、高速公路沿線建控區外的戶外廣告牌，其外接電源和照明由中標單位自行負責外接電源的聯系和安裝，其發生費用由中標單位負責。外接電源產權在本協議租賃期滿后移交委托方單位，不作補償。
6、廣告牌的牌面材料采用廣告牌面鋪底材料布。首次掛的廣告牌面鋪底材料布由甲方提供，由中標單位負責安裝。
7、為美化周圍環境，戶外廣告牌牌面若遇租賃空標時間，中標單位應及時調整做好宣傳中標單位的企業形象或社會公益宣傳的布設，不得出現白版。
8、本次掛牌標的成交后，買受人須憑《成交確認書》和設置使用權證辦理廣告發布手續。
9、本掛牌附件各協議樣本及網上公布協議樣本，買受人需按照樣本規定的內容簽訂合同，不做修改。
七、出讓雙方當事人均須遵守本《掛牌出讓文件》。如因本中心、委托人、競買人、競得人的過失造成當事人損失的，有過失的一方對受損方承擔賠償責任。在競價會開始前，委托方有權收回標的，競買人應無條件服從，中心與委托方不承擔任何經濟賠償責任。
八、本《掛牌出讓文件》由嘉興市產權交易中心負責解釋。
嘉興市產權交易中心
二〇一三年九月十二日